Blog
- DONDE CONSEGUIR UN HIPOTECARIO SIN CONTRATO LABORAL Y CON INGRESO BAJO
- Mejoran los Créditos Hipotecarios
- ¿Se puede recuperar el pie si se atrasó la inmobiliaria?
- Pujante desarrollo de casas en Lampa
- Comunas con más disponibilidad de arriendos.
- Codeudor solidario v/s Aval en los contratos de arriendo.
- ¿Por qué los departamento nuevos siguen subiendo?
- Precios de arriendos en barrios universitarios de Santiago
- Consejos de Seguridad
- Comunas con la mayor oferta de departamentos nuevos
- Cómo comprobar la cobertura del servicio de internet en tu inmueble
- Ley Nº 21.461: devuélveme mi casa
- Venta de una propiedad con deuda hipotecaria
- Invertir en propiedades: lo que necesitas para no fallar
- Departamentos para inversión: las comunas más rentables
- ¿Invertir en propiedades o invertir en la bolsa?
¿Por qué los departamento nuevos siguen subiendo?
Los datos del último trimestre de 2022 muestran que el precio promedio de los departamentos nuevos registró un alza de un 3% llegando a un valor de 78,6 UF por metro cuadrado.
La comuna que presentó la mayor variabilidad fue Macul, registrando un incremento de 11,5% respecto al año anterior. Hoy el valor de las propiedades en este sector se ubica en 73,3 UF por metro cuadrado (el 2021 fue de 64,5 UF por metro cuadrado). Le sigue Vitacura y La Cisterna, las cuales registran una variación del 10% y 7%, respectivamente.
La mayoría de las comunas registro incrementos. Se ve poca venta y mucho stock, pero los precios siguen subiendo. No resulta lógica esta situación (la regla del mercado es que bajen). Lo que ocurre es que siguen al alza por un tema de costos. Los materiales de construcción y la mano de obra están más caros. Lo mismo que el aumento de los gastos financieros.
Autor: Cadepar
